プレミスト新宿山吹

  • 東京都新宿区山吹町

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩2分

  • 2017年築 / 13階建 / 78戸 / RC造

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10階 / 72.32㎡の場合

相場
16,579万円
229.2万円/㎡
13,165
15,441
17,717
19,993
AI査定結果
推定相場価格
16,579万円
229.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,441万円〜17,717万円
213.5万円/㎡〜245.0万円/㎡
推定賃料
33.7万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
プレミスト新宿山吹
16,480万円（227.9万円/㎡）/ 10階 / 72.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は191.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1416,480万円227.9万円10階 72.32㎡ 3LDK西
2026/01/1217,900万円237.2万円5階 75.46㎡ 3LDK南
2025/10/174,700万円177.7万円8階 26.45㎡ 1K北東
2025/09/2516,980万円234.8万円10階 72.32㎡ 3LDK西
2025/09/1316,700万円230.9万円12階 72.32㎡ 3LDK西
2025/08/2917,340万円239.8万円10階 72.32㎡ 3LDK西
2025/02/034,980万円188.3万円8階 26.45㎡ 1K北東
2024/12/2110,680万円191.3万円4階 55.83㎡ 2LDK北
2024/12/109,480万円169.3万円4階 55.98㎡ 2LDK東
2024/10/0914,800万円204.6万円10階 72.32㎡ 3LDK西
2024/09/2815,500万円214.3万円10階 72.32㎡ 3LDK西
2024/09/183,780万円149.3万円2階 25.32㎡ 1R東
2024/08/273,980万円157.2万円2階 25.32㎡ 1R東
2024/05/2115,500万円205.4万円10階 75.46㎡ 2LDK南
2024/04/2615,500万円205.4万円10階 75.46㎡ 3LDK南
2024/03/168,980万円160.8万円11階 55.83㎡ 1LDK北
2024/02/259,180万円164.4万円11階 55.83㎡ 1LDK北東
2024/01/1016,000万円212.0万円10階 75.46㎡ 2LDK南
2023/12/2116,000万円212.0万円10階 75.46㎡ 3LDK+南
2023/11/2512,480万円172.6万円11階 72.32㎡ 2LDK西
2023/10/098,290万円148.5万円2階 55.83㎡ 2LDK+北
2023/09/158,490万円152.1万円2階 55.83㎡ 2LDK北
2023/08/2412,980万円179.5万円11階 72.32㎡ 2LDK南西
2023/08/248,790万円157.4万円2階 55.83㎡ 2LDK北

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 16,480万円227.9万円72.32㎡3LDK10階 / 13階建 西2017年78戸RC
2025/06/20プラウド新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 12,480万円171.6万円72.74㎡3LDK2階 / 3階建 南東2017年55戸RC
2025/12/17クラッシィハウス新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 12,980万円180.5万円71.9㎡3LDK2階 / 10階建 南2012年86戸RC
2026/01/28バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 18,480万円245.0万円75.44㎡3LDK+2階 / 3階建 西2020年34戸RC
2025/10/03ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 10,900万円179.7万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2025/11/01ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 11,500万円188.2万円61.1㎡2LDK6階 / 7階建 東2015年52戸RC
2025/07/11リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 10,500万円175.7万円59.77㎡2LDK4階 / 6階建 北西2015年103戸RC
2026/01/06ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 9,998万円173.4万円57.66㎡2LDK2階 / 13階建 南東2012年62戸RC
2025/03/26パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 10,520万円180.3万円58.36㎡2LDK8階 / 13階建 南東2012年71戸RC
2026/01/27プレミスト新宿都庁前
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 9,890万円173.7万円56.95㎡2LDK4階 / 15階建 東2013年42戸RC
2024/12/10グランスイート高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅2分 17,800万円211.2万円84.3㎡2SLDK3階 / 6階建 南東2016年45戸RC
2025/11/03ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 10,800万円197.2万円54.76㎡2LDK9階 / 13階建 南2012年36戸RC
2025/11/02シェフルール西早稲田ラヴィーナ
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 12,980万円184.4万円70.4㎡3LDK9階 / 13階建 南西2015年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、新宿区では27.9%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+23.1%
新宿区
273.9万円/㎡
前年比+27.9%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスト新宿山吹
所在地東京都新宿区山吹町
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩2分
築年月2017年
階数13階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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